Соленое озеро – самая чистая зона отдыха
Соленое озеро.
141
Соленое озеро пользуется огромной популярностью в теплое время года. Многие местные жители называют озеро настоящим кусочком моря в Ростове-на-Дону. Чистая, прозрачная вода, песчаное дно, мелкоракушечный пляж – имеются все условия для безмятежного отдыха всей семьей.
Для малышей предусмотрена отдельная зона купания. Чтобы занять самое хорошее место ближе к воде, рекомендуется приезжать пораньше, так как летом в выходные здесь очень много отдыхающих, желающих приятно провести время.
Адрес: Соленое озеро, 1-я ул, Батайск, Россия.
Квартиры посуточно
Недорогое и уютное жилье с гарантией заселения
Инженерное строение
Помимо необычной архитектуры, Парамоновские склады отличаются несколькими инженерными особенностями. Главной из них стала уникальная система контроля температуры внутри помещения. Для его создания инженеры-строители умело использовали ландшафт и рельеф местности. Небольшие роднички, круглый год стекающие от реки по горным склонам, пустили по водопроводным каналам — известно, что именно их построили в первую очередь при возведении здания.
Между первым и вторым этажами складов возвели галерею. Она была предназначена для проветривания хранилищ. Вентиляционные отверстия находились на торцах сооружения. Над галереей расположили сложную систему желобков, куда стекалась холодная вода из родников. Она остужала находящийся снизу воздух, обеспечивая эффективное охлаждение помещений в летнюю пору. Благодаря такой продвинутой системе контроля температуры, в складах никогда не было теплее 9 °C, что идеально подходило под хранение пшеницы. Интересно, что на третьем этаже охлаждения не было, поскольку там находились только конторские и служебные комнаты.
Другой особенность инженерного строения склада стала система транспортировки зерна. Оно скидывались с первого этажа на второй по круглым дырам с брезентовыми рукавами в полу, а затем таким же образом отправлялось на набережную. Это в несколько раз снижало расходы на логистику и транспортировку — зерно выгружалось из складских помещений и сразу грузилось на корабли, стоящие на реке. Соорудить такую систему позволила высота здания — его первый этаж был на уровне речной низины, а второй прилегал к возвышенности, на которой возведён город.
Из рук в руки
К 2013 году все корпуса Парамоновских складов были признаны аварийными. В декабре между собственником складских помещений и компанией ООО «Альянс-М» был заключен договор аренды, согласно которому фирма получила их в пользование на 45 лет. После этого компания представила на суд общественности проект реконструкции «Парамонов». Согласно ему, руины планировалось демонтировать, а на их месте построить копии снесенных зданий, в которых расположатся несколько гостиниц, концертно-выставочный зал, спа-комплекс и ресторанный комплекс.
В 2015 году территория участка была очищена от мусора и растительности, после чего была начата подготовка к демонтажу зданий. Наибольшее негодование со стороны ростовчан тогда вызвало уничтожение купальни, образовавшейся в руинах одного из корпусов. Входная дверь и стены не давали родниковой воде, льющейся из желобов, вытечь наружу, и в результате получился бассейн, где в любое время года полюбили купаться местные жители. Однако рабочие разрушили «дамбу», и вся вода ушла вниз. И, несмотря на многочисленные попытки ростовчан восстановить купальню, а также акции протеста и различные перформансы в поддержку складов и родника, источник воды увели в трубу, которая выходит к реке Дон.
Впрочем, работы остановились в тот момент, когда выяснилось, что подготовленный «Альянс-М» проект реконструкции, в котором, кстати, восстановление бассейна запланировано не было, экспертизу не прошел. Стало понятно, что земля, на которой находятся сооружения, не подходит для такого строительства – из-за грунтовых вод все, что будет построено на этом месте, рано или поздно сползет к реке.
До 2017 года о проекте не было ничего слышно, пока ростовская компания «Алмо-Ойл» не приобрела Парамоновские склады, в результате чего договор с «Альянс-М» был перезаключен. Арендатор, кстати, участвовал в аукционе, однако выиграть его даже не пытался – ни одной ставки от «Альянс-М» зарегистрировано не было, хоть эксперты и считали его самой заинтересованной стороной происходящего.
Эксперты склонны предполагать, что весь аукцион был лишь «междусобойчиком», так как владельцы фирм-участников были тесно друг с другом связаны. А потому, по мнению экономистов и юристов, все было затеяно лишь для того, чтобы развязать арендатору руки. Поскольку Парамоны попали к частнику, новый собственник, в отличие от властей, имеет право не обращать никакого внимания на мнение общественности.
Через год «Алмо-Ойл» и «Альянс-М» заключили между собой договор купли-продажи, так что теперь экс-арендатор является полноправным владельцем объекта «Комплекс экспортных зерновых складов XIX века».
Таким образом, памятник федерального значения оказался еще ближе к демонтажу, чем был когда-либо. Об этом год назад говорил нынешний сити-менеджер Ростова-на-Дону, отмечая, что свой статус склады приобрели довольно сомнительным способом:
На данный момент никаких новых работ на объекте с 2015 года не происходило. В мае текущего года бывший депутат донского Законодательного Собрания, президент ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц объявил о намерении реализовать на территории Парамоновских складов некий инвестиционный проект. Однако с тех пор новостей по данному вопросу нет, и подробности намерений бизнесмена также пока не раскрыты.
Парамоновские склады как место силы
В сентябре мы выбрались смотреть на Парамоны всей семьей – я подумал, что пора их показать детям. Путь к складам с улицы Седова – это замусоренные тропы по склону, с которого открываются одни из лучших видов на реку в Ростове. День был солнечный, но мы все же удивились, встретив здесь человек двадцать пять, не меньше. Некоторые явно пришли сюда на пикник. Здесь были совсем не только деклассированные элементы, что бы об этом месте не писали. Кто не знает, особенность складов – родник, который когда-то выполнял роль системы охлаждения для этих сооружений. Еще несколько лет назад его воды заполняли нижнюю часть верхней шеренги складов, создавая сюрреалистические виды. Сейчас для потока создано небольшое русло. На наших глазах в нем обмывались некоторые закаленные мужчины. Это место выглядело живым и запущенным. Затем мы спустились на Береговую и прошли насквозь всю нижнюю шеренгу складов.
Живопись Елены Лапко//Фото: «Эксперт Юг»
Парамоны – это история о создании города торговым капиталом. Именно склады, а не крепости, дворцы и резиденции, выполняют здесь роль кремля. Склады это порт, порт – это речной флот, флот – это созданное в то время мореходное училище, порт – это товары, товары – это железные дороги, центр которых оказался в конце XIX века именно в молодом еще Ростове. Того, насколько Ростов молод, чаще всего не понимают. Вспоминают Темерницкую таможню при Елизавете. Но еще в 1856 году постоянного населения в городе – 13 тысяч человек. Нет еще города, а ведь ему уже как бы больше ста лет. Но уже через сорок лет здесь живут уже 120 тыс. человек, и это крупнейший город Юга России. Во время большого индустриального рывка и создан Ростов. Работа Парамоновских складов создала этот город. Екатеринбург гордится и мифологизирует свою промышленность, Юг может гордиться торговлей, торговля – большой культурный пласт этого региона.
Однако город еще не открыл для себя потенциала культуры. Он не может понять ценности Парамоновских складов, потому что он плохо понимает, что ему делать с культурными ценностями. Да еще какими-то непроговоренными, неочевидными. Антиисторичность Ростова – это его травма, его комплекс. Парамоновские склады на том месте, где должны стоять культурные памятники, какие-нибудь монастыри – это какая-то осознанная ущербность и одновременно ее приятие как своей особенности.
Парамоновские склады — памятник культурного наследия федерального значения. Склады были построены ростовским купцом Елпидифором Парамоновым. Пять лет назад на месте Парамонов хотели построить два отеля, общественность была возмущена, разрешение на строительство было выдано, а потом отозвано. Два года назад здесь была заявлена рекреационная зона, этнопарк, было фактически объявлено о сносе пакгаузов. Кажется, ничего не движется – и слава богу.
Сейчас по всей стране идет волна создания креативных кластеров. Какой была бы хорошей идея создания креативного кластера именно здесь. Чтобы культура Ростова получила новый импульс именно там, где зародилась его экономическая история. Чтобы прошлое в результате проекта было не потеряно, а обретено.
Живопись Елены Лапко//Фото: «Эксперт Юг»
Попутный вопрос: это инвесторы создают мифологию, или они появляются там, где она создана? Мне кажется, скорее, второе. Мне кажется, без интеллектуальной и художественной проработки ключевых мест города мы точно их потеряем. Возможно, мы их потеряем и после проработки, но без нее потеряем гарантированно. В этом смысле Ростов должен был бы сначала открыть Парамоны для себя, а потом уже станет ясно, что с ними делать.
Пережившие войны и убитые перестройкой
Парамоновские склады без потерь перенесли Гражданскую войну в стране и даже в период Великой Отечественной, в отличие от всего остального города, практически не пострадали. В то время как половина Ростова превратилась в руины, лишь одна вражеская бомба сумела зацепить уникальный архитектурный комплекс – разрушен оказался всего один корпус из пяти, в результате чего была повреждена система охлаждения. Но, несмотря на это, склады в течение почти всего прошлого века выполняли свою задачу – до 1983 года там хранили цемент, песок и другие стройматериалы.
В тот роковой год по невыясненным обстоятельствам в одном из корпусов произошел пожар, в результате которого в аварийное состояние пришел как сам этот корпус, так и ближайший к нему. В 1985 году Парамоновским складам был присвоен статус памятника истории и культуры местного значения, однако ситуацию это не улучшило.
На закате перестройки региональными властями была предпринята попытка восстановить склады – комитет по архитектуре Ростовской области утвердил проект реконструкции. Однако в реальность ему воплотиться не дали, так как в опустошенном бюджете денег на это не нашлось.
В 1992 году администрация Ростовской области передала Парамоновские склады в муниципальную собственность. Через два года городские власти, в свою очередь, отдали объекты известной в городе туристической фирме «Спутник», которая сразу принялась за собственный проект реконструкции. Вернее, отдала его создание на аутсорсинг, заплатив итальянскому архитектору за работу около 15 тысяч долларов.
Однако выяснилось, что у корпусов имелся и другой хозяин: не подвергшиеся разрушению здания занимало «Росмонументискусство». Организация отказалась переезжать в другое место, и в результате конфликт между ней и новым владельцем приводит представителей обеих сторон в суд.
Многолетняя тяжба ни к чему не привела – областной суд в конечном итоге отменил постановление областной администрации о передаче Парамонов в муниципальную собственность, однако на ситуацию это никак не влияет – формально двумя разрушенными корпусами по-прежнему владел «Спутник», а тремя остальными – «Росмонументискусство». В этот же период им был присвоен статус памятника истории и культуры федерального значения.
Несмотря на то, что в конце XX – начале XXI века уцелевшие корпуса складов сдавались в аренду различным конторам, деньги, получаемые с нее, никто не спешил пускать ни на приведение в порядок пригодных для эксплуатации строений, ни на обнесение забором разрушенных. Как результат – в негодность пришло и то, что уцелело.
Реконструкция Парамоновских складов
Известно, что территория склада была отдана в аренду одной из ростовских частных компаний на длительный срок — на этом месте была запланирована масштабная постройка. Арендатор площадей хотел построить на этом месте гостиничный комплекс, концерт-холл и спа-центр. Согласно запланированному проекту, часть складов должны были превратиться в отельные апартаменты, а здание с водопадами и бассейном — в спа-центр с банным комплексом. Также в проекте инвестора было намечено обустройство технической зоны и подземной парковки.
Дмитрий Солодянкин
Однако ни один из проектов не удалось реализовать в скором времени — как показала экспертиза, здание находилось в непригодном для стройки состоянии. До сих пор склады находятся в состоянии разрушения. Недавно одна из стен складов обрушилась. Груда кирпичей сейчас лежит у памятника, а внутреннюю кладку по-тихоньку растаскивают.
В 2019 году был поднят вопрос о том, чтобы отсудить здание у собственника, если он не начнет рекострукцию в ближайшее время. Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области начал проверку состояния Парамоновских складов.
Активные работы по восстановлению начались в 2020 году, в феврале был проведен ряд противоаварийных мер, в том числе работы по сохранению оконных проемов. Реставрация была приостановлена в связи с пандемией. В настоящее время сроки реализации проекта по восстановлению здания продлили, но точная дата окончания работ не названа.
Место находится за ограждением, но ворота открыты, и местная молодежь частенько собирается на Парамоновских складах.
Парамоновские склады глазами современников
Искать таинственный объект нам долго не пришлось. Миновав самую парадную часть набережной, мы перешли оживленную дорогу и оказались у забора. Я уж было собрался перелезать/подлезать/протискиваться, но все эти сложности не понадобились: на территорию заходит широкая дорога без каких-либо препятствий.
Парамоновские склады, Ростов-на-Дону
Естественно, сейчас Парамоновские склады — место паломничества всей ростовской гопоты, и место загаживают с завидным постоянством. Некоторые сознательные граждане иногда устраивают субботники, расчищая завалы. Мы попали на момент средней загаженности: мусор попадался, но впечатление не разрушал.
Мы немного побродили по левой части комплекса, рассматривая старинные краснокирпичные стены, поросшие мхом и деревьями, останки провалившихся крыш и царящий внутри оголенных помещений хаос.
Парамоновские склады: внутри
Переместились правее. Главное здание – основная достопримечательность объекта. Вокруг зеленеет совершенно не декабрьская сочная трава, а из широкого дверного проема струится резвый ручеек, вливаясь в канавку, идущую вдоль всего фасада.
Парамоновские склады, главное здание
А вот следующий вход. Он заложен досками до высоты моего роста. Доски потемнели от воды, из щелей бьют и сочатся струйки, пополняя еще один ручеек. Немного захватывает дух от предвкушения того, что должно сейчас открыться моему взору.
Парамоновские склады: стена воды!
Есть что-то абсурдно-сюрреалистическое в ситуации, когда ты стоишь у деревянного забора, точно зная, что за ним находится двухметровая стена воды. И до последнего не верится, что это действительно так. Но вот я чуть подтягиваюсь и заглядываю за край… Сюююр… Прямо вровень с верхней доской на уровне моих глаз вдаль простирается водная гладь.
Парамоновские склады: бассейн
Над водой клубится легкий туман, а под прозрачной поверхностью колышется зеленоватое дно. Кирпичные стены поднимаются к серому небу.
Наощупь вода оказалась теплой. Сложно сказать, правда она была такой, или только казалась на фоне декабрьского холода, но я почти был готов искупаться… Остановило два фактора: отсутствие плавок и отсутствие полотенца. Все-таки, я бы не рискнул купаться практически в центре Ростова-на-Дону в неглиже. Ну, а без полотенца я бы обеспечил себе хождение в мокрой одежде на весь остаток дня, что даже при моих моржовых замашках могло отразиться на моем здоровье. В общем, купание не состоялось.
Бассейн, вид сверху: хоть сейчас ныряй!
Здание стоит у крутого спуска, поэтому, немного поднявшись по дороге, мы оказались на уровне, где раньше была крыша. Отсюда тоже открывается великолепный вид.
Аккуратно я прошел по стене, разделяющей помещение с бассейном и соседнее – с земляным полом, деревьями и ручьем.
Парамоновские склады: вид сверху
Было не страшно, но где-то в уголке сознания, все-таки, свербела мысль, что «вот если я начну терять равновесие, надо будет обязательно упасть на ту сторону стены, где вода».
Памятник в настоящее время
В настоящее время некогда процветающие склады пришли в упадок. Жители предпринимали несколько попыток их реконструкции, но они оказались безуспешными. Здания разрушились, между ними собрались горы мусора. Местные пытались организовать проект по их уборке, но его сочли незаконным — чиновники обосновали это тем, что на территории памятника федерального значения не должны находиться посторонние.
Старое здание, окружённое отовсюду бьющими родниками, образовало вокруг себя собственный микроклимат. Здесь круглый год остаётся зелёная трава, а вода не замерзает даже зимой. Потоки образуют многочисленные бассейны, водопады и пруды — получается весьма живописная картина, производящая впечатление древних руин. Благодаря этому склады часто посещают фотографы (особенно свадебные) и туристы.
Местный искусственный пруд жители использовали для купания — особенно он нравился детям. Но в 2016 году источник был перекрыт, а сам бассейн — сломан, что привело к негодованию населения. Затем склады окружили предупреждающими табличками, а по периметру выставили охрану. Некоторые сочли это решение оправданным — помимо туристов и непоседливых детей, заброшенное здание часто становилось пристанищем для бездомных, наркоманов и прочих антисоциальных личностей, что портило его репутацию.
Год спустя, склады выкупил новый собственник — ООО «Алмо-Ойл». Его планы на исторический памятник пока что неясны — если компания и планирует проводить реконструкцию и облагораживание территории, ей предстоит много бумажной работы с министерством культуры и общественными организациями города
Губернатор Ростовской области заявил, что местные власти будут настаивать на сохранении важного памятника истории и архитектуры в целостности и сохранности — для этого они даже планируют создать специальную комиссию
Особенности архитектуры
Помимо своей истории, склады Парамонова интересны несколькими архитектурными особенностями. Некоторые из них:
- При возведении складов впервые в России промышленные сооружения объединили ярким архитектурным стилем. Он сочетал традиции классицизма и романского зодчества. Красная кирпичная кладка и уникальный фасад придавал по сути простым и рассчитанным на максимальную практичность зданиям неповторимую привлекательность и индивидуальность.
- Обилие декоративных элементов. Склады были построены по образу Двенадцати Петровских коллегий в Санкт-Петербурге, переняв характерные фасады с семью щипцами, на вершине которых виднелось по 3 вытянутых и суженых окна. При этом рамы, ниши и подоконники были оформлены украшенными замками и кронштейнами, а оконные проёмы — закрыты решётками. Над щипцами располагался аркатурный пояс.
- Защищённые входы в здание. Ворота склада были глухими и обитыми железом. Перемещение зерна осуществлялось через специальные отверстия в полу, потому они открывались редко. Отсутствовали проёмы на торцах.
«Парамоновские склады» в публикациях DK.RU
|
|
|
Заразен, смертелен, лечение хуже самой болезни. Мифы о раке и их разбор от онколога Котова
До «крымского похода» моим мотиватором было «поднять Россию» — Максим НоготковЧто делать, чтобы алкоголь приносил радость, а не проблемы — нейробиолог Вячеслав Дубынин«У нас в крови подозрение, что без тотального контроля все будет не так, как надо»«Будто гонится 9 злых собак, но от них не убежишь». Пандемия — это сверхсильный стрессВиктор Кокшаров, УрФУ: «Работу вуза нельзя представить в отрыве от реальной экономики»
«Неприятие потерь»: почему мы не готовы принять убытки и, скорее, откажемся от выигрыша
«Санкции поспособствуют национализации, что явно не входило в планы Запада» — Вассерман«Китай будет использовать Россию для снижения своих издержек на сырье, не более того»«Министры бодро рапортуют о будущем экономики
Но я бы не обольщался» — Роман РечкинПочему важно развивать критическое мышление — Александр Панчин«Хватит думать, что Индия – страна отсталая, с кучей бедных на улицах» — Татьяна Шаумян«Китай Россию поддержит, но не спасет — в спасении нам нужно рассчитывать на себя»
Лайфхаки
Правила найма — 2022. Как найти хорошего сотрудника, если нет времени и сил: тест
Привлечение инвестиций: семь характеристик бизнесмена, которому дают деньги«Людям Блиновской не надо много денег
Они готовы получать вдвое меньше, но не работать»«Сложно зарабатывать много, привыкнув тратить мало». Почему экономия как стратегия опасна«Мировой порядок, установившийся во второй половине 1940-х, стремительно разрушается»«Почему мы ждем Новый Год? Вроде бы обычный день. Подарки — серьезный аргумент»«Перемены — это сплошные минусы. Да и слово само по себе противное»
Сохранить нельзя реставрировать
Время от времени ходят слухи, что Парамоновские склады отреставрируют и вернут им прежний, дореволюционный вид. Я разговаривала на эту тему со многими людьми, как с простыми горожанами, так и с историками, работниками культуры. И их мнения по поводу будущего складов очень расходятся.
Руины с водопадами
Одни говорят, что лучше сохранить эти достопримечательности Ростова-на-Дону в таком виде, в каком они сейчас. Ведь это уже фактически культовое место ростовчан многих поколений. Другие говорят, что поскольку это памятник истории, то и вид должен быть надлежащий.
Хотя большинство сходится к тому, что Парамоновские склады надо сохранить именно в том виде, в каком они сейчас – живописные руины с водопадами. Потому что иначе Ростов утратит одну из своих изюминок. Ведь не в каждом городе есть такое.
А если здание восстановить, то оно будет выглядеть, как и другие корпуса Парамоновских складов на набережной, к примеру, вот это:
Склады на набережной
И тогда уже не будет никаких водопадов, никаких купаний в бассейне с родниковой водой, никакого экстрима и романтики. Просто ещё одно старинное здание с богатой историей…
А Вам какой вариант больше нравится – восстановить Парамоновские склады в первоначальном виде или чтобы оставались живописными руинами?
А неплохо бы прикупить такое помещение под склад, не правда ли? Только вот склад бы я там устраивать не стала. А, пожалуй, устроила бы гостиницу для любителей экстремального отдыха. Впрочем, увы, бомжи и алкоголики и так уже живут в Парамоновских складах. И, конечно, не потому, что место красивое, а потому что их там никто не гоняет. Впрочем, кто знает, может и таким людям красота этих складов не чужда…
ОПРОС
(выберите, пожалуйста, один из предложенных вариантов)
Загрузка …
Парамоновские склады – сооружения 19 века
Парамоновские склады.
162
Знаменитые Парамоновские склады называют главным купеческим наследием города. Огромный складской комплекс возведен в середине 19 века. Архитекторы не только гармонично вписали хозяйственные постройки в окружающий городской ландшафт, но и сумели создать внутри уникальный микроклимат.
Даже в самое жаркое время года на территории складов поддерживалась прохладная температура, необходимая для хранившихся товаров и продуктов. Для этого архитекторы создали функциональную систему водопровода, пустив по трубам бьющую из расположенных на горных склонах родников. Для складов была характерна и необычная система транспортировки товаров из одного помещения в другое.
Для середины 19 столетия сооружение было настоящим чудом инженерной мысли. Сегодня Парамоновские склады переживают не лучшее время: многие постройки разрушены временем. Однако туристы приходят сюда, чтобы посетить святой источник, расположенный здесь, и попытаться найти купеческий клад, который, по местному преданию, находится где-то в здешних подземельях.
Адрес: Парамоновские Склады, Нижнебульварная улица, Ростов-на-Дону, Россия.
